一、起草的背景

为规范物业专项维修资金的交存、管理和使用工作，保证物业共用部位、共用设施设备的维护和正常使用，结合我市实际，经延吉市城市管理行政执法局局党组讨论研究，延吉市物业维修基金管理中心起草《延吉市物业管理条例》第七章 专项维修资金（修订版），以下简称《修订版》。

二、法律法规依据

（一）《住宅专项维修资金管理办法》

（二）《吉林省物业管理条例》

（三）《吉林省住宅专项维修资金管理办法》

三、《修订版》的主要内容

本《修订版》结合我市住宅专项维修资金交存、管理和使用工作的实际情况，修订了《延吉市物业管理办法》第九十四条第四款内容。修改为“业主申请房屋转让、抵押时，应当向房屋交易管理部门提供已足额交存维修资金的相关凭证。”

四、目的意义

本《修订版》依据《住宅专项维修资金管理办法》、《吉林省物业管理条例》、《吉林省住宅专项维修资金管理办法》《吉林省规范性文件制定办法》，对规范性文件相关内容进行修改，以维护住宅专项维修资金所有者的合法权益为原则，确保住宅专项维修资金交存、管理和使用工作，公正、公平、公开。

延吉市人民政府办公室关于 印发《延吉市物业管理办法》的通知