延吉市2025年秋季房交会惠民政策

一是购房补贴。房交会期间，市政府拟补贴5000万元（视情况可追加）。对购买新建商品住宅的，按建筑面积每平方米500元标准给予补贴（最高不超过50000元/套，每人限申请一套房屋补贴）；对购买能办理产权证车库（车位）的，每个补贴1万元；对2023年5月1日以后毕业的本科生、硕士、博士，再分别给予0.5万元、1万元、4万元的额外购房补贴。

二是家电消费补贴。对购买新建商品住宅和车库（车位）的，分别给予5000元、2000元的家电消费券包（满5000元补1000元）。

三是降减不动产登记费。车库（车位）登记费由550元/件降至按住宅80元/件收取，对活动期间成交房屋免缴转移登记和抵押登记费，两次登记共减免160元（80元/件）。

四是退税政策。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后一年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

五是住房公积金惠民政策。提高贷款额度，最高至90万元，多子女家庭贷款额度再上浮20%；取消贷款次数限制，延长贷款期限，下调首付比例；借款人购买“白名单”项目楼盘、保障性住房、一星级及以上绿色建筑住房、“好房子”的，首付款比例不低于15%；购买其他住房首付款比例不低于20%。

六是商贷政策。首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下调至3.05%，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。

本次房交会，组委会共推出三类房源，分别是《参展房源》、《特价房源》和《团购房源》，在政府补贴基础上，参展开发企业自愿对购买商品住宅的给予最大力度让利，其中，房地产开发企业对机关企事业单位和社会团体3人以上组团购买《团购房源》内商品房的，在普惠让利基础上对每套房再优惠1万元；同时，9月30日前在我市第三十三届秋季汽车展期间既买房又购车的，宏炜汽贸参展车企每辆车再给予0.1万元让利优惠（解释权归延边宏炜汽贸），房地产开发企业在普惠基础上额外再给予1万元让利（此政策仅限于团购房源，解释权归开发企业）。

咨询电话：0433-5000917（延吉市房产局）