一、主要职责

（一）负责办理房屋交易手续，包括房屋转让、抵押、政策性住房上市交易及其他房屋交易；

（二）负责新建商品房和存量房购房资格审核、房源信息核验；

（三）负责向住建部门推送商品房预售许可的前置要件及相关资料；负责新建商品房转让合同网签备案及交易资金收付服务工作；

（四）负责存量房转让合同网签备案及交易资金收付服务工作；

（五）负责房屋租赁合同备案和房产中介机构备案；

（六）负责房屋测绘成果审核与应用、编制产籍和建立楼盘、编制城市房屋门牌号、单元号、栋号；

（七）负责房改售房、集资建房上市交易审核工作；

（八）负责统计、汇总、分析房产信息，向市政府及有关部门提供房产数据；

（九）承办市政府交办的其他工作。

二、内设机构

（一）综合科。协助领导对全局工作进行综合协调和督促检查；负责重要文件起草工作；负责局机关政务运行和各项管理制度的起草并组织实施；负责以部门名义下发文件的审核、制发工作；负责局机关及所属单位的干部人事、工资、机构编制、专业技术职称评聘等管理工作；负责秘书事务、文书档案、公共关系、保密、保卫、统计、安全生产工作；负责机关公共事务和行政后勤管理工作。传达、贯彻、落实党委的工作部署和意图；抓好政治思想工作和精神文明建设工作、党建工作、党员管理工作；负责部门领导干部的考核、奖惩、任免、调配、培养教育；负责后备干部的培养、选拔、考核、推荐工作；指导工会、妇联、共青团工作；做好纪检监察、民族团结等工作；组织目标责任考核、验收与奖惩；负责重要会议的组织和会务工作。负责建立健全财务规章制度，组织会计核算、实施会计监督，分析和考核财务计划并组织实施，组织和开展经济活动分析；负责年终决算及分配兑现的监督管理；指导、监督局属事业单位的财务管理，会计核算及国有资产的管理；负责配合专项审计工作和单位法人代表的离任审计工作；制订全局收支计划。

（二）房产市场管理办公室。负责全市房屋销售环节和房屋中介服务管理；审批核发商品房预售许可证；负责商品房买卖（预售）合同网上登记备案、商品房预售资金监管；负责房屋中介机构备案；负责整合、分析、上报房产信息和数据，为房地产宏观调控提供数据支持。

（三）房政科。负责房改售房核算、房改售房资金的管理工作；负责住房分配货币化的核准工作；负责历史遗留政策性房产的处理工作；负责全局法律法规综合培训及普法工作；受理、协调、落实人大、政协及上级部门的建议、提案、议案的办理工作；负责督导信访及网上信访事项的处理工作；负责指导和监督全局行政执法工作；负责全局行政复议和行政应诉工作；负责全局维稳工作和普法信息报送工作。

负责人：金京锡

通讯地址：延吉市建工街388号

邮政编码：133000

联系电话：0433-5000908

办公时间：8:00-11:30　13:00-16:30

三、二级机构

延吉市房产综合服务中心

职责职能：

负责承担全市房产交易服务和产权档案利用服务工作，建立规则完善、职能明确、流程清晰、规范有序的房屋交易与产权管理服务制度，保证房屋交易安全，维护房屋权利人的合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展；负责楼盘表的建立与维护、存量房转让合同网签备案、房屋其他方式转让备案、新建商品房现售合同网签备案、在建工程抵押合同备案、预购商品房抵押合同备案、存量房抵押合同备案、房屋租赁合同备案等工作；负责延吉市行政区范围内房屋产籍编制工作和房屋门牌号、单元号、栋号的编制工作；负责房屋交易与产权档案的管理工作；负责房屋信息查询，出具房屋信息查询结果证明；负责房屋灭籍工作；负责各乡镇房屋楼盘的建立、变更工作；负责配合有关部门对房屋进行司法查封、限制工作；负责向不动产登记、税务和金融等部门推送房屋交易结果信息；加强房屋交易与产权管理信息化建设，不断提升管理效率和服务水平。

负责人：金京律

通讯地址：延吉市建工街388号

邮政编码：133000

联系电话：0433-5000908

办公时间：8:30-16:00（节假日除外，午间不休）