对市政协十五届三次会议

第53号委员提案的答复

吴金华委员：

您在市政协十五届三次会议上提出的《关于对既有老旧小区多层住宅加装电梯的提案》收悉，现答复如下：

随着老龄化程度不断加深，养老和适老化改造正逐步成为社会各界广泛关注的热点问题，加装电梯也逐渐成为解决许多住户尤其是老年群体出行问题的新期盼。为完善城镇老旧小区的使用功能，方便居民生活，改善居住条件，适应经济社会发展及人口老龄化进程，按照我省相关文件要求，2019年以来延吉市改造的老旧小区加装电梯，都可申领相应的补助资金。针对百姓最为关心的老旧小区加装电梯事宜，根据《吉林省城镇老旧小区改造加装电梯的指导意见》，里面着重谈到了加装电梯事宜。主要满足，第一个是可以一个单元或一栋楼，但要求百分之百的居民同意。然后就是对楼梯要进行检测，要求楼体要符合加装电梯的各项要求。

城镇老旧小区改造加装电梯以政府引导、业主自愿为原则。以小区为单位申请加装电梯的，实施主体为该小区业主委员会或全体业主；以栋或单元为单位申请加装电梯的，实施主体为该栋或单元业主。实施主体可以推荐业主代表，或者委托物业服务企业、电梯生产安装企业、房改房原售房单位、原房地产开发企业等单位作为代理人组织实施。如果说这个单元要加装电梯，整个单元的居民是主体，他们可以委托第三方来对加装电梯事宜进行推进。从3楼到7楼，每层是具体什么系数，交多少钱，然后整个单元协调同意后就可以推进。这里指的第三方可以是电梯生产安装企业，可以是物业服务企业，有些地方还可以把房地产开发企业作为第三方。资金补助主要是两部分资金：国家是一部电梯补10万元，省里是10万元或不超过电梯总价格的20%。必须是电梯加装完，居民签订了协议，土建工程等环节都竣工后，电梯开始正式运营的时候，才能满足国家资金支持的范围，才可以进入费用报销阶段。我们将从以下几方面着手落实。

一、进一步做好老旧小区改造电梯加装宣传工作

进一步加大对老旧小区改造的电梯加装相关政策宣传力度,让广大居民充分了解电梯加装的好处和意义,应履行相关义务,做好解释说明,全方位、广角度,综合运用各级新闻媒体和舆论工具,采取张贴展板、悬挂条幅、广播等多种形式开展宣传工作,积极引导广大居民理解、认可、支持老旧小区综合整治工作,及时协助街道、社区解决改造中出现的矛盾纠纷,提高群众对此项工作的理解与支持,确保将这一惠民工程落到实处。

二、坚持居民共同参与的原则

在电梯加装改造和后期管理中,突出居民共同参与,确保居民的“知情权、参与权、监督权”,明确居民共同管理的义务和职责。加强与街道及社区的沟通协调，项目实施前，以社区为网格，以物业公司、业主委员会为基本点，通过座谈会、征求意见会等方式了解居民诉求，发动居民积极参与到老旧小区电梯加装改造工作中，为老旧小区改造工作建言献策，同时鼓励居民能够以实际行动配合施工、参与现场监管和后期管理，实现改造过程中“点、线、面”全方位协调管理，进而推动老旧小区改造电梯加装工作顺利实施。

延吉市住房和城乡建设局

2024年6月25日

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