延吉市2023年土地征收成片开发方案

公开征求意见公示

根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）、《吉林省土地征收成片开发方案编制报批办法（试行）》（吉自然资办发〔2021〕51号）等有关规定，延吉市自然资源局受延吉市人民政府委托组织编制了《延吉市2023年土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。现将该《方案》予以公示，公开征求社会各界意见。

一、公示时间

2023年03月22日至2023年03月29日。

二、反馈方式

请将征求意见表以书面形式送达或邮寄至延吉市自然资源局。

地址：延吉市天池路4123号延吉市自然资源局

联系电话：0433-2267009

附件：

1．《延吉市2023年土地征收成片开发方案》

2．征求意见表

延吉市自然资源局

2023年3月22日

附件1

延吉市2023年土地征收成片开发方案

延吉市是延边朝鲜族自治州首府，是联合国拟定的图们江域大“金三角”中方的一个支点。围绕未来延吉市产业体系和用地保障方向，为促进延吉市经济社会高质量发展，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条、《土地征收成片开发标准（试行）》（以下简称《标准》）、《吉林省土地征收成片开发方案编制报批办法》（试行）等文件，编制了延吉市2023年土地征收成片开发方案。

通过编制成片开发方案，论证成片开发的必要性、合理性、合规性，确定成片开发用地的位置、范围、基础设施条件、主要用途、实现功能、拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划。在保障区域发展合理的建设用地供给，合法、有序批地供地，促进土地利用集约高效的基础上稳步实现经济效益、社会效益和生态效益，推动延吉市经济社会高质量发展。

一、总体情况

《方案》确定的成片开发范围总面积139.07公顷，公益性用地面积78.24公顷，公益用地占比为56.26%，共划分9个片区，权属涉及朝阳川镇横道村、太东村、仲坪村，小营镇光明村、理化村、仁坪村、民主村、吉兴村，依兰镇九龙村、利民村共10个村。其中拟征收土地总面积117.59公顷，已征收土地21.48公顷。

本次成片开发不涉及永久基本农田、不涉及生态保护红线，全部位于城镇开发边界集中建设区内，符合国民经济和社会发展规划、符合行业产业政策以及其他相关规划要求。

二、合规性分析

本《方案》严格执行有关法律法规、规范标准之规定，并与相关规划做好充分衔接，具体包括：一是遵循延吉市“十四五”规划提出的发展重点引导要求；二是衔接了国土空间总体规划；三是严格避让生态保护红线与永久基本农田保护区。

三、成片开发意义与效益

通过本方案的实施：一是有利于合理配置区域公益性用地和非公益性用地比例，保障各类公共事业项目的规划建设。二是有利于节约集约利用土地，各项建设都要尽量节省用地，提高土地利用的集约化程度，通过整合、置换和储备等手段，改善建设用地结构、布局，提高土地配置和利用效率。三是有利于公平保障被征地农民权益。

土地征收成片开发充分征求成片开发范围内农村集体经济和农民意见，为公共利益的需要,提高成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地的比例。